西班牙购房移民项目

2013年6月，西班牙《外国人法》修改法案提出，“外国人在西班牙购买50万欧元以上不动产即可申请西班牙永久居留。” 2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门。 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。

西班牙概况

西班牙位于欧洲西南部，地处欧洲与非洲的交界处，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。

西班牙是一个中等发达的资本主义工业国，经济总量居欧盟第五位。

西班牙首都马德里，是欧洲注明的历史名城，是全国的政治、文化、经济和金融中心。除此之外，西班牙的主要城市还包括巴塞罗那、巴伦西亚、塞维利亚和科尔多瓦。

西班牙的官方语言为西班牙语，全球有5亿讲西班牙语的人口，为世界上使用人数第三多的语言，并且是使用国家第二多的语言。从事对外事务的政府官员和商人一般会讲英语或法语。

投资方案 - 飞出国

投资规则：投资50万欧元或以上价格的房产，获得可续签居留许可，续签方式为：第一次一年居留许可，第二次两年居留许可，第三次五年居留许可，之后每五年续签一次五年居留许可。

房产类型：可以是民用住宅/土地、商业用房/土地、工业用房/土地、农业用地。

房产数量：一套或多套总价位50万欧元，如果是多个家庭合买，则需要平均每个家庭50万欧元。

项目优势 - 飞出国

• 申请周期短，平均6个月；
• 无移民监，无居住要求，只需在居留卡有效期内登陆一次；
• 无语言要求，无需商业学术背景；
• 可经商、可工作，子女续签无限制；
• 自由投资，出租方便，升值空间大；
• 畅游26个申根国，一人申请三代移民；
• 免费公立教育、医疗。

申请条件 - 飞出国

主申需满足：

• 年满18周岁；
• 非欧盟国家公民；
• 为所购房产持有人；
• 购买私人健康保险；
• 无犯罪记录；
• 能提供经济来源证明；

附属申请人需满足：

• 主申请人合法配偶；
• 18周岁以下子女；
• 18周岁以上26周岁以下未婚、在读、经济不独立子女；
• 主申请人经济不独立的父母。

申请流程 - 飞出国

1. 申请商务签证，登陆西班牙选房；
2. 交付房产定金，与律师签订授权协议，获取合同，开立银行账户；
3. 回国：
   • 国内转账房款和税费到西班牙账户，授权律师转账给开发商；
   • 获取地契，房产注册证明和赋税证明；
   • 在中国递交居留申请，20个工作日审批通过后获得一年有效期签证；
4. 或，回国：
   • 国内转账房款和税费到西班牙账户；
   • 在中国递交居留申请，获得6个月有效期的签证（如6个月未获得地契，可以申请下一个6个月签证）；
   • 获取地契，房产注册证明和赋税证明，登陆西班牙换取居留卡。

续签流程 - 飞出国

1. 有效期内登陆西班牙一次；
2. 提供房产持有证明及赋税证明；
3. 递交申请，录入指纹；
4. 领取居留卡。

西班牙永居及入籍

• 西班牙永居：5年内居住达到4年零2个月，且每年至少183天；
• 入籍：通过入籍考试，且在西班牙连续居住10年；
• 新生儿满足下列条件可以直接入籍：
  • 在西班牙出生；
  • 在西班牙居住超过1年；
  • 父母至少一方有合法居留权。

---

以上内容由飞出国独家整理完成，请尊重知识产权，转载请保留并注明出处。（2020-08-13更新）