匈牙利长居项目（房地产基金）
移民法案
2023年11月14日，匈牙利政府提交给议会一项255页的移民法草案，旨在对该国的移民政策进行重大改革。同年12月12日，匈牙利国会通过了一项关于第三国国民可以通过“投资者访问”形式拿到居留卡的法案。
新移民法下，投资人可以通过以下三种方式取得匈牙利十年居留卡：
1.房产基金 投资至少25万欧元至匈牙利政府认可的房地产基金（央行监管），至少40%的房地产基金净资产价值由匈牙利境内的住宅房地产投资组成。
2.购房 购买价值至少相当于50万欧元的住宅房地产（目前已取消）。
3.捐款 向具有公共服务使命的公益信托基金维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。
新政于2024年7月1日开始接受申请递交。
国家概况
匈牙利是欧盟成员国、申根成员国以及OECD成员国。
首都：布达佩斯 人口：958万（2024年1月） 国土面积：93023平方公里 语言：匈牙利语，英语和德语普及率高 气候：温带大陆性气候，7月和8月最热，夏季平均气温21.7°C，最冷的月份在1月和2月，平均气温为-1.2°C 地理位置：地处中欧，连接东欧和西欧。交通四通八达，3小时走遍欧洲圈，是欧洲重要的交通枢纽和东西方贸易集散地
申请要求
- 年满18周岁，身体健康，无犯罪记录；
- 可以携带配偶，子女以及双方父母；
- 投资购买25万欧元以上的匈牙利房地产基金，持有5年以上时间；
- 无年龄、语言、经商背景等要求；
- 无移民监。
项目优势
- 移民法案支持，安全可靠；
- 欧盟区办理速度最快；
- 首次获批10年长居许可，无移民监，到期可再续10年；
- 无年龄、语言、经商背景、移民监等要求；
- 可自由通行29个申根国；
- 可携带配偶、子女，以及父母，均可获得10年居住权，享受免费公立教育；
- 投资基金，持有5年后可赎回；
- 连续居留满3年，可申请转永久居民。
申请流程
第一阶段：GI签证
签约启动--签订项目服务协议--境外开户（如有，可省略）--支付项目服务款--申请材料清单发放--主申签证申请文件准备--使馆/领馆递交预约--使馆免签，主申获批GI签证（6个月有效期）
第二阶段：投资居留许可
居留许可申请材料审核--主申登陆匈牙利--与律师见面签署授权书--完成证券开户--主申移民局递交申请材料，采集指纹--其他家庭成员在中国使馆/领馆递交长居申请，采集指纹--主申完成25万欧元投资--获批居留许可函--获发长期居留卡--邮寄回国
身份续签
10年居留卡到期后可再续10年，条件是：
- 保持投资25万欧房地产基金；
- 无犯罪记录。
转永居要求
- 居留满三年，并且每年离境不超过90天；
- 有正规收入，按时纳税及申报；
- 购买医疗保险；
- 参加匈牙利文化考试（法案2025年实施）。
以上内容由飞出国独家整理完成，请尊重知识产权，转载请保留并注明出处。（2025-03-12更新）
